春節過后，打工者和學生大批集中返城，攪熱了沈城房屋租賃市場。3月5日，記者從市房產局有關部門了解到，目前，35－65平方米的小戶型房屋供不應求。與節前相比，每套上漲50-100元/月。
據分析，部分租房者節前續簽了租賃合同，導致節后房源上市量相對較少；而節后進城務工人員又在大量增加，最終導致租賃價格上漲。
目前，位于市區交通便利地段及高校附近的房子最為搶手，一室一廳、兩室一廳的小戶型尤受青睞。因為小戶型在裝修時可以節省許多成本，當租客提出要添置家電、家具等軟件配套設施時，房主也會根據其情況更容易滿足租客的需求。遼大、東大等高校附近不僅租房者數量眾多，房租也明顯高于其它房源充足的社區，單間價格在每月500元至600元左右
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