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可否采用“承包”的方式租賃企業房地產？

　　凡符合以下條件的“承包”企業無須辦理房地產租賃手續；否則，視為以“承包”名義隱瞞出租行為，必須到當地租賃所辦理有關租賃手續：
（1）發包方和承包方之間為雇傭與被雇擁關系，承包方應為本企業員工，辦理了有關用工手續，承包企業后，其勞資關系不變；
（2）企業承包應具備經公證機關公證的承包合同書，并到工商行政管理部門辦理《營業執照》登記變更手續（即企業性質應變更為承包）。