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蔣先生最近購(gòu)買了一套辦公用房，通過(guò)房產(chǎn)中介公司已找到承租人。該承租人為私企小業(yè)主,在簽訂正式租賃合同時(shí)，他提出要將該辦公用房地址作為公司注冊(cè)地，并且需要蔣協(xié)助配合。蔣先生擔(dān)心這樣做會(huì)對(duì)自己房屋的所有權(quán)產(chǎn)生影響。
　　承租人提出將租賃辦公樓地址變更為公司注冊(cè)地，在情理之中，并不過(guò)分。對(duì)于房東蔣先生來(lái)說(shuō)，需要重視的是租賃合同終止后要督促承租人及時(shí)將公司注冊(cè)地變更掉，否則，會(huì)影響新承租人工商注冊(cè)登記及引來(lái)其他許多不必要的麻煩。
　　建議雙方在簽訂租賃合同時(shí)，將租賃合同終止時(shí)，承租人將注冊(cè)地址變更作為承租人收回租賃保證金的前提條件，并設(shè)置變更期限及相應(yīng)的違約條款，這樣對(duì)房東蔣先生比較有保障。