房東隨意轉租是否違約問：房子才租了一個多月，房東換突然了鑰匙，把房子轉租給他人。請問，房東是否可以這樣做，應當賠償多少損失? 答：租客可以要求房東繼續履行租賃合同，也可要求房東承擔他重新租房的實際損失費用。如果雙方間簽訂的是不定期租賃合同，房東有權隨
房東隨意轉租是否違約問：房子才租了一個多月，房東換突然了鑰匙，把房子轉租給他人。請問，房東是否可以這樣做，應當賠償多少損失?
答：租客可以要求房東繼續履行租賃合同，也可要求房東承擔他重新租房的實際損失費用。如果雙方間簽訂的是不定期租賃合同，房東有權隨時要求解除合同，但是要承擔租客因此損失的費用。
租房正規流程問：租房正規流程應該注意哪幾個步驟?
答：1、雙方簽訂租賃合同;
2、房主查看房客身份證(可向公安局確認身份證)，并索取復印件作為合同附件;
3、房客查看房主產權證明(可向當地房產交易中心進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)，并索取復印件作為合同附件;
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同，如不相同需有產權人的代理委托書;
5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明;
6、如果房主要求支付定金,也需要查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。
