【問題】我在中關(guān)村租了塊地方，在他們的默許下，又找了另外兩家共同分擔(dān)費用。我們定期交房租，水電和其它問題都不管，房屋守衛(wèi)的老頭也是他們原先雇的。這看起來一切正常，我們之間沒有什么糾紛。我作為租房人，只交房租并不管理此屋的有關(guān)事情，一切都由他們管。然而
【問題】我在中關(guān)村租了塊地方，在他們的默許下，又找了另外兩家共同分擔(dān)費用。我們定期交房租，水電和其它問題都不管，房屋守衛(wèi)的老頭也是他們原先雇的。這看起來一切正常，我們之間沒有什么糾紛。我作為租房人，只交房租并不管理此屋的有關(guān)事情，一切都由他們管。然而，今天早晨一場大火，把我們?nèi)疫B同房主的所有貨物化為灰燼。我們多年的積蓄，一下子化為烏有。經(jīng)了解，失火現(xiàn)場被發(fā)現(xiàn)時，火勢已經(jīng)很大，而且看屋的老頭不在現(xiàn)場，守衛(wèi)的嚴重失職，導(dǎo)致我們嚴重的損失。房主是否對此應(yīng)負法律責(zé)任？我想的理由是，房主在我們下班時，對我們的財產(chǎn)負有監(jiān)護義務(wù)，也就是說，它應(yīng)為我們的損失負責(zé)任。我通過法院起訴，能勝訴嗎？租房起始時間：2000年6月15日，合同中并未注明有關(guān)賠償條款，如丟失、火災(zāi)等。
【解答】假如房主能證明自己對火災(zāi)無責(zé)任，則不負責(zé)任，否則你可以房主過失導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)致使你的財物受損為由,提起訴訟,要求對方賠償你的損失.房主在我們下班時對你們的財產(chǎn)負有監(jiān)護義務(wù)，是否有事先約定，這是個關(guān)鍵問題。
詳細請咨詢房產(chǎn)糾紛律師
