“小區里兩棟樓間的通道，被一棟小平房給堵上了！”近日，城東湖街宏發回遷樓的居民，向96123市民服務熱線反映，該小區一個多月前突然“長”出了若干小平房，而物業稱要封閉小區，隨后將建成的彩鋼房賣了出去，小區居民出入只能繞行。
居民踏上“羊腸小道”
昨日15時，記者來到于洪區城東湖街宏發小區91-1號樓下，一個彩鋼房就建在該樓北側的89號、91號樓間，上面還掛著一塊“保潔休息室”的牌子。不過附近居民說這房子和保潔根本不沾邊，小區內有多個這樣的彩鋼房，早就賣給個人了，至于干什么用就不知道了。據居民反映，這些房子是一個多月前蓋好的，此前刮大風時一個彩鋼房曾被吹倒，“砸到人多危險！后來旁邊就砌上磚了！”
采訪中記者看到，一些居民出入不得不穿過樓體與彩鋼房間不足一米的狹窄過道，而部分樓間甚至連這樣的“羊腸小道”也沒給居民留。附近居民的出行近路被堵死后只能經前樓繞行幾百米，“繞遠倒是其次，樓與樓之間屬于公共用地，物業憑什么就賣給個人了？”居民于先生心里很疑惑。
物業把彩鋼房賣給了個人
記者隨后在該小區77號、79號、81號、83號等幾棟樓間都發現了這些10平方米左右的彩鋼房，共有8個，有的在南側的兩棟樓間，有的在北側，呈S形排列，透過75號、77號樓間的一扇大鐵門能看見里面竟然蓋了兩棟彩鋼房。而這些彩鋼房上都掛著保潔庫、保潔休息室等字樣的牌子。
記者找到了該小區物業，表示想買個彩鋼房做倉庫，“都賣出去了，就剩一個了！3萬5，連卷簾門都給你！”這名物業工作人員表示自己能聯絡上房主，經了解這些彩鋼房都是由物業出售給個人，再由個人轉手出售。
執法部門已介入調查
小區內私建彩鋼房并出售是否違反了相關規定？記者聯系了于洪區行政執法局，獲悉該局執法大隊對此事已立案調查，并依法下達了《行政執法責令改正通知書》，責令其立即停止違法行為。同時，該局城東湖勤務區大隊已將該問題上報給相關主管部門，請示主管部門后依法作出處理意見。
記者也就此事咨詢了同方律師事務所的佟麗輝律師，據悉除市政部門的特殊規劃，包括樓梯、綠地、車位等都屬于共有部分，因為計入業主的公攤面積，所以屬于全體業主共有，物業無權自建房屋并出售，業主可以根據物權法和物業管理條例提出維權要求。
