目前順德物業管理實行的是政府指導價，無電梯住宅管理費基準價按管理級別的不同分別為三級0.4元、二級0.7元、一級1元（不含共同水電費分攤）；有電梯住宅管理費基準價是三級1元、二級1.2元、一級1.55元（不含共同水電費分攤），由基準價向上或向下浮動30％最后確定管理費用，一些高檔住宅不在此計算行列。管理級別的確定由業主委員會和物業管理公司共同確定，無業主委員會的由物業管理公司向建設局、發改局報批，并向業主公示通過。每一服務等級都從基本要求、房屋管理、共用設施設備維修養護、協助維護公共秩序、保潔服務、綠化養護管理等六個方面的服務標準提出了具體要求。
順德物業管理費的收取有兩種做法，一種是以建筑面積×每平方管理費，里面包括了公攤水電等所有費用；另一種是建筑面積×每平方管理費＋（當月公攤水電多少/總公攤面積）×每戶公攤面積。無論哪種收取方式，得出的結果都差不多，唯一差異體現就是在售樓書上的管理費用單價不同。
物業管理費的使用情況需半年一次向業主公布。物業管理服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1.管理服務人員的工資、社會保險和規定提取的福利費等；2.物業共用部位、共用設備的日常運行、維護費用；3.物業管理區域清潔衛生費用；4.物業管理區域綠化養護費用；5.物業管理區域秩序維護費用；6.辦公費用；7.物業管理企業固定資產折舊；8.物業共用部位、共用設備及公眾責任保險費用；9.經物業服務企業與業主協商同意后的其它費用。
