廈門物業推最低收費標準
廈門普通多層住宅物業最低收費標準應為每平方米０．７３元／月，高層住宅最低收費標準應為每平方米１．８５元／月。
記者昨獲悉，廈門市物業管理協會制訂出“關于推行廈門市住宅物業服務最低服務標準和最低服務價格的建議”報告。
報告中對普通多層住宅和高層住宅提出等級式的菜單式物業管理服務等級標準，同時確定了相應的勞動定額，制定出各等級服務收費的指導價和浮動幅度。
廈門市物業管理協會常務副秘書長林昆明稱，這份課題報告只是初稿，最終能否付諸實施，還需經過專家評審和市政府決議通過。
據了解，有關物業企業提出，１９９７年以來，廈門最低工資標準不斷提高，房價也漲了幾倍，可物業收費一直沒變。目前，廈門新項目物業收費普遍接近甚至高出這一收費標準，但舊有的項目卻大多低于此標準。
在最近召開的物業座談會上，一些業主則提出，物業費用的收取應該由市場說了算。
對此，廈門市建設與管理局房地產開發與物業管理處副處長邱永聰表示，目前的情況是沒有第三方來評判物業的服務質量與收費是否一致。他建議代表業主利益的業主委員會在招投標物業服務企業時，盡可能多地采用傭金制，實行嚴格的定崗定人，讓服務企業提供明細的菜單式服務。
而廈門市物價部門表示，廈門物業收費標準將在年底前出臺，屆時如有需要，還將舉行聽證會來最終確定。
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