住宅小區用戶違反小區物業管理公司的規定架設防盜網，物業管理公司是否有權起訴要求拆除？ 根據我國物業管理條例的規定，物業管理是指業主通過選聘物業管理企業，由業主的物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維
住宅小區用戶違反小區物業管理公司的規定架設防盜網，物業管理公司是否有權起訴要求拆除？
根據我國物業管理條例的規定，物業管理是指業主通過選聘物業管理企業，由業主的物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序。物業管理企業是依照物業服務合同的約定提供服務的，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止并及時向有關行政主管部門報告。因此，物業管理公司的職責與權力來源于物業服務合同約定及業主委員會的授權，小區如何管理如何規范是全體業主的事，物業管理公司不能單方面對小區進行規范，不準業主安裝防盜網等。一般情況下，小區應當有自己的規范，如業主公約，每個業主都應當遵守業主公約，否則業主委員會可以予以制止直至提起訴訟。如果業主違反業主公約安裝防盜網，或者安裝防盜網損害業主的公共利益時，物業管理公司應當根據業主委員會授權予以制止或提出訴訟等，業主委員會也可以以自己名義進行訴訟。同時，如業主安裝網違反了當地行政法規，可以由當地的行政主管部門進行處理。
