10月31日，島城市民徐某珊向本報記者反映，3月份，一個自稱尚某香的二房東在勝利花園轉(zhuǎn)租給她一套房子，當(dāng)時簽下了一年的合同。可如今徐某珊卻被原房東告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去。可二房東拿著租金不知去向，徐某珊近2萬塊錢的租金不知到哪里去要。
與二手房東簽約卻被原房東告知到期
“9月份我才從原房東那得知，他沒有和二房東簽三年合同，而且他說房子到現(xiàn)在已經(jīng)到期，要我搬出去。”10月31日，徐某珊說，3月18日，她通過洛陽路上一家房產(chǎn)中介在勝利花園找到了一套房子。“房子是三室兩廳兩衛(wèi)的，看到價格確實挺合適，就和二房東簽了一年的合同，房租為2萬元，還交了3000元押金。”
“當(dāng)時尚某香給我看了她與原房東的租房合同，我看到租房合同上注明期限是三年，并且還有轉(zhuǎn)租權(quán)，所以就比較放心地租下來了。誰知道會發(fā)生這種事。”徐某珊一臉無奈。
記者發(fā)現(xiàn)，二房東與原房東的合同是復(fù)印件，租賃時間為2009年9月8日到2013年9月8日，并標(biāo)明二房東在合同期內(nèi)有轉(zhuǎn)租權(quán)。
“我看到她給我提供的材料挺齊全的，當(dāng)時并沒有打電話向原房東求證。”徐某珊告訴記者，“從我租房子時，就開始欠水費，幾個月后我想讓二房東把水費交上，但是二房東卻突然找不到人了。”無奈之下，徐某珊只能聯(lián)系原房東。
“我并沒有租給尚某香房子，她那個合同是假的，必須馬上把房子給我騰出來。”原房東李一丹告訴記者。原房東的委托代理人王平華表示，“李一丹沒和尚某香簽任何協(xié)議，她那份協(xié)議是假的。”
“現(xiàn)在二房東聯(lián)系不到了，原房東又要求騰房子，我兩萬塊錢的租金估計要打水漂了。”徐某珊很無奈。記者隨后撥打合同上二房東留下的兩個手機號一個座機號，全都是空號。
11月1日，徐某珊只好從租的房子里面搬出來。“只能搬出來了，損失了上萬塊錢。”徐某珊表示，準(zhǔn)備起訴二房東和中介，以挽回?fù)p失。
律師分析
徐某珊在看二房東提供的合同時，有房屋中介在場，她可以相信房源的合法性。而如今給原房東造成的損失應(yīng)當(dāng)由二房東承擔(dān)。房產(chǎn)中介沒有盡到審查的義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)一部分責(zé)任。
青島市政府2010年9月1日生效的《關(guān)于加強我市房屋租賃管理工作的通知》規(guī)定，房屋出租應(yīng)當(dāng)備案登記，這樣房屋的租賃信息將被公示，承租人租房時最好查詢一下租賃信息，以免上當(dāng)受騙。
