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    租房糾紛案層出 律師支招教你租房無憂
    發布時間:2017-06-01 14:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,035 ℃

    常年代理房屋糾紛案件的律師在接受采訪時說,買(租)房者與房地產中介機構簽訂房屋租住代理協議時應當特別留意,對于房東的真實身份和房屋產權證一定要仔細辨認、鑒別真偽,同時應詳查經營機構的資歷和合同條款,對于雙方的權利義務,應在合同中明確規定。

    對買(租)房者,律師提醒應注意以下6點:一、不要輕信廣告,一定要實地考察;二、要選擇合法的、信譽度高的房屋中介公司,并認真仔細地查看是否具備“兩證”;三、對房主要核實其產權證、身份證、戶口簿以及“房屋出租許可證”“住房出租安全許可證”。如沒有后“兩證”,出租房屋屬違法,所簽租房合同為無效。四、簽合同時要認真研究合同條款,看雙方權利和義務是否平等,違約責任是否公平明確等;五、票據應注明是“押金”,而不是“信息費”,并應妥善保管合同單和票據;六、如果中介公司拒絕履行責任,你要事先做好取證準備,如錄音、錄像等。

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