【問(wèn)】 我在未簽定土地合同之前，就支付給村委會(huì)定金，當(dāng)時(shí)對(duì)方 【問(wèn)】
我在未簽定土地合同之前，就支付給村委會(huì)定金，當(dāng)時(shí)對(duì)方要求一次性付款，具體的有些細(xì)節(jié)還沒完全確定我們雙方協(xié)商以后再簽定。村委會(huì)也立了一個(gè)字據(jù)給我，后我提出由一次性付款改為年付款，對(duì)方不同意，期間合同一直未簽定，現(xiàn)在如果我不承包土地，我能否要回定金？有什么法律依據(jù)嗎？【解答】
1、根據(jù)《合同法》第一百一十五條：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”你們之間并未訂立合同，也就不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而定金只是存在與債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，所以對(duì)方無(wú)權(quán)扣留你的定金。
