導(dǎo)讀：現(xiàn)在的樓房越建越高，也越來越多的人關(guān)注高層的頂樓。其實，到底頂樓好不好呢?買頂樓需要注意什么呢?本文主要講述，一些買房者對頂樓的一些看法以及專家建議大家在買頂樓時的注意事項。
買房者對頂樓的看法：
王先生認(rèn)為：頂樓的房子視野開闊，讓人心情舒展;通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。
李先生認(rèn)為：頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些，可以節(jié)省不少開支。
陳先生認(rèn)為：頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。還有，頂樓水壓一般比較小，且萬一停電，出行就會癱瘓。
從上述的意見看，頂樓有頂樓的好處，但是卻也有一些弊端，這些弊端在看房時是如何避免呢?買頂樓需要注意什么呢?
買頂層樓房需要注意看以下幾點：
一看屋頂。
坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計，對隔熱、防水有較好的效果。
二看頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材。
頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如購買的是頂樓的現(xiàn)房，最好在雨天過后到樓盤實地考察，看是否有滲漏現(xiàn)象以及排水是否通暢。購房者還可根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20厘米至25厘米厚。
三看雨天后的滲水和排水。
如樓盤是現(xiàn)房，最好在大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可在春、夏季使用。如是秋冬季節(jié)，可讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。
四看水壓。
不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，且影響燃?xì)鉄崴鞯狞c火，所以水壓問題一定要關(guān)注。如是現(xiàn)房，購房者可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期房，購房者應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。
五看消防設(shè)施。
如發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設(shè)施，消防設(shè)施一定要配備到位。
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