能擁有一套自己的房產，是每個人的夢想，作為初次購房者，在購買二手房時需要注意：
購買二手房費用的了解
在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。
推薦閱讀：
二手房交易稅費
最新二手房交易稅費明細表
二手房交易稅的所有內容
購買二手住房
中介費 一般為買賣雙方各1%，看房費每次10元。
測繪費 有土地證的，測繪時不需交費;沒有土地證的，需交13元測繪費
評估費 持證房屋(私房)的評估費光過戶為5‰，如需貸款為7‰;已購公房光過戶不需評估，如需貸款評估費用為2‰
交易費用
契稅：普通住房1.5%，高檔住房3%。已購公房除按1.5%交稅外，還應按實際購買價和評估價差額的1%交納土地收益金。
登記費：每套80元
印花稅：5元，買賣雙方均需繳納
手續費：3元/平方米，買賣雙方均需繳納。
營業稅：個人購買并居住不足一年，按銷售價減去購入原價后的差額的3%繳納，由賣方繳納。
貸款費用
貸款保險：按貸款額的萬分之六×躉交保險系數收取，躉交保費系數根據保險期限的長短而變化。
抵押費：貸款額×1.4‰
登記費：80元
印花稅：5元
注意：假如在購買時，賣方申明所賣房屋的標價為凈價，則意味著在雙方交易過程中產生的所有稅費均由買方承擔。
備注：以上只是通常所需交納的購房費用，而買不同的房需要交納的費用是因人而異
