住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，維修資金如何處理？
《上海市商品住宅維修基金管理辦法》第二十一條的規(guī)定，因買賣、贈(zèng)與等發(fā)生住宅轉(zhuǎn)讓的，住宅受讓人應(yīng)當(dāng)持本人身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主委員會(huì)的證明，向開(kāi)戶銀行辦理分戶帳更名手續(xù)。
住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，原業(yè)主交納的維修資金剩余款額，由住宅受讓人向原業(yè)主支付；住宅轉(zhuǎn)讓合同或者轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人另有約定的，從其約定。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售住宅時(shí)，其按規(guī)定代購(gòu)房人交納的維修資金剩余款額，與房屋受讓人結(jié)算。合同另有規(guī)定的，從其約定。
