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　　近日，新豐法院審結(jié)一起執(zhí)行異議之訴糾紛案件，原告溫某是其前夫肖某對被告朱某的侵權(quán)之債執(zhí)行案的案外人，新豐法院在執(zhí)行該案的過程中查封了屬于溫某和肖某共同所有的房屋，原告溫某認為房屋是其個人婚前購買，起訴要求解除查封，新豐法院一審判決駁回原告溫某的訴訟請求。 　　原告溫某前夫肖某在1999年與被告朱某發(fā)生交通事故，經(jīng)法院判決確定肖某應(yīng)支付朱某賠償款5萬元。判決生效后，朱某申請執(zhí)行，但肖某一直沒有支付上述款項。2004年10月，溫某與房地產(chǎn)公司簽訂購房合同，支付首付后，余款以銀行貸款的方式支付給房地產(chǎn)商，并用自己的工資收入按月還房貸至 2014年11月止。2005年4月，原告溫某與肖某在民政部門登記結(jié)婚。2005年5月，溫某取得所購房屋的《房屋產(chǎn)權(quán)證》，該房屋登記在溫某名下。 2014年6月，溫某與肖某協(xié)議離婚，辦理了離婚手續(xù)，雙方協(xié)議將該房產(chǎn)歸溫某所有，但沒有約定對肖某的補償內(nèi)容。 　　新豐法院在2014年7月作出查封該房產(chǎn)的50%份額的裁定，隨后溫某以該房產(chǎn)是其婚前個人財產(chǎn)為由提出異議，后被駁回。2014年9月，溫某向新豐法院提起執(zhí)行異議之訴。溫某訴稱，該房屋是其婚前與房地產(chǎn)公司簽訂合同并支付首付購買的，房屋登記在其名下，且是用自己的工資收入還房貸，根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)是溫某婚前個人財產(chǎn)，要求法院解除查封。 　　被告朱某認為，法院已判決肖某應(yīng)支付其賠償款5萬元。夫妻在婚姻存續(xù)期間雙方的工資收入屬于夫妻共同財產(chǎn)，雖然原告婚前支付房屋首付款，但房貸大部分是在與肖某的婚姻存續(xù)期間還的，該部分應(yīng)有肖某一半的份額。雙方離婚時，明知肖某存在對其的債務(wù)，仍將房屋歸溫某個人所有，且沒有對肖某的補償作出約定，肖某沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行，嚴重損害了其合法權(quán)益。 　　法院經(jīng)審理后認為，原告溫某在婚前以個人財產(chǎn)支付了房屋的首付款，但是房貸大部分是在其與肖某的婚姻存續(xù)期間歸還的，根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定 “夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得工資、獎金歸夫妻共同所有。”所以溫某在與肖某婚姻存續(xù)期間所還房貸有肖某的一半份額。根據(jù)最高院《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋》雙方婚后共同還貸支付的款項及相應(yīng)財產(chǎn)的增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方即溫某對肖某進行補償，雙方協(xié)議離婚時并沒有對肖某進行補償。所以，溫某婚前支付的首付款及其還錢還貸部分是溫某的個人財產(chǎn)，婚后還貸部分是與肖某的共同財產(chǎn)。房屋為不可分之物，且肖某沒有其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)，因此，新豐法院查封的財產(chǎn)，是原告溫某與肖某的夫妻共同財產(chǎn)，不是原告的個人財產(chǎn)，新豐法院查封該財產(chǎn)符合法律的規(guī)定。原告要求確認該房產(chǎn)為其個人婚前財產(chǎn)及解除對該房產(chǎn)的解封，理由不成立，證據(jù)不充分，故新豐法院一審駁回原告訴訟請求。