李先生：上個月購買了一套二手房，如何辦理房屋產權登記？
市行政服務中心房管窗口工作人員張軍：個人申請辦理房屋所有權登記需經四個程序。
申報。房屋所有人（包括共有人）應盡快向房管登記機關申請登記，并提交申請人的身份證件、原房屋所有權證、房屋買賣合同等有關證件。
實地調查。登記機關對房屋權屬、性質、房屋坐落等進行調查，察看是否符合規(guī)劃。
審核。登記機關根據(jù)調查結果，對房屋的權屬、面積、用途等進行全面審核，并將審核的結果予以公告。
登記發(fā)證。審核無誤后，登記部門進行注冊登記，并發(fā)給房屋所有權證；共有房屋將給每人發(fā)一份房產共有權保持證。
凡購買二手房的市民，應盡快與出賣人，共同到市行政服務中心房管窗口辦理產權登記，否則可能給今后再次交易帶來諸多不便。
