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辦理機(jī)構(gòu):上海市房地產(chǎn)交易中心（登記處）、區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心（登記處）。辦理地址:聯(lián)系地址：嶗山西路201號(hào)郵政編碼：200120辦理時(shí)間:30日內(nèi)辦理時(shí)限:30日內(nèi)申辦手續(xù):1． 申請(qǐng)書(shū)（原件）；
2． 當(dāng)事人身份證件或單位合法資格證明（“三資"企業(yè)需提交外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)）；
3． 委托書(shū)（原件）及代理人身份證件；
4． 房地產(chǎn)權(quán)證（原件）；
5． 房屋平面圖及地籍圖（原件,一式二份）；
6． 屬商業(yè)等六類(lèi)項(xiàng)目用地和轉(zhuǎn)讓花園住宅,需提交土地使用權(quán)出讓合同（原件副本）及補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金收據(jù)；
7． 契稅完稅證（備查聯(lián)）及契稅完稅貼花（原件,納稅后提交）；
8． 其他有關(guān)文件。
其中：
＊存量房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),除需提交上述1－8項(xiàng)資料外,還需提交：
《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（原件,存量外銷(xiāo)房及花園住宅需公證）
＊以存量房地產(chǎn)抵債,除需提交上述1－8項(xiàng)資料外,還需提交：
房地產(chǎn)抵債的協(xié)議、合同等證明文件。
＊以房地產(chǎn)作價(jià)投資或作價(jià)入股作為合資、合作條件的,除需提交上述1－8項(xiàng)資料外,還需提交：
1.合資、合作合同及企業(yè)法人章程；
2.驗(yàn)資報(bào)告或評(píng)估報(bào)告,其中國(guó)有房地產(chǎn)投資入股須經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)價(jià)格。
＊因企業(yè)兼并或合并而使房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的,除需提交上述1－8項(xiàng)資料外,還需提交：企業(yè)兼并、合并的批準(zhǔn)、證明文件（原件）及企業(yè)法人的章程。
＊ 存量房地產(chǎn)交換,除需提交上述1－8項(xiàng)（第6項(xiàng)除外）資料外,還需提交：房地產(chǎn)交換合同、協(xié)議（原件）。辦理程序:房地產(chǎn)登記辦理流程：案例受理 登記初審 登記復(fù)審 領(lǐng)導(dǎo)審批 繕證/核證 發(fā)件 歸檔 案例 辦理結(jié)束收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù):1． 交易手續(xù)費(fèi)：
（1） 存量住宅（內(nèi)銷(xiāo)）由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的0.08％繳納,其中交換由交換雙方各按差額部分的0.08％繳納,1999年11月31日前轉(zhuǎn)讓存量 內(nèi)銷(xiāo)房屋及高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷(xiāo)住宅由受讓人按成交價(jià)的0.5％繳納。
（2） 存量非居住房屋（內(nèi)銷(xiāo)）及外銷(xiāo)房由受讓人按成交價(jià)的0.5％繳納,其中交換由交換中支付差額的一方按差額部分的0.5％繳納。
（3） 1996年8月1日前轉(zhuǎn)讓存量房地產(chǎn)由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的1％繳納。
2． 登記費(fèi)：
（1） 個(gè)人產(chǎn)權(quán) 100元/件 由受讓人繳納,其中交換由交換雙方各自繳納。
（2） 其他產(chǎn)權(quán) 200元/件 由受讓人繳納,其中交換由交換雙方各自繳納。
3． 合同印花稅： 由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的0.05％繳納,其中交換由交換中支付差額的一方按差額部分的0.05％繳納。
4． 權(quán)證印花稅： 5元/本 由受讓人繳納,其中交換由交換雙方各自繳納。
5． 契稅： 由財(cái)政局征收收費(fèi)依據(jù)：上海市財(cái)政局 上海市物價(jià)局 滬價(jià)房（1997）第150號(hào) 滬財(cái)綜（1997）第038號(hào)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)登記、勘丈收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》辦理依據(jù):《上海市房地產(chǎn)登記條例》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》。