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　　問：房屋贈與費用與買賣過戶費用有何不同

　　律師回答：

　　國家規(guī)定的稅率是3%-5%.各地的稅率根據(jù)本地的市場來定.如果走贈與的話，你以后要是出售的話，得交納20%的個稅，因為你不是直系親屬，我的建議是走買賣，贈與的稅率是評估價的4%，買賣是市場成交價的1.5%.房證要是五年以內(nèi)的話，地稅那里還得交納大概6.5%的稅.贈與的話，只交納4%的契稅就可.