因為聯(lián)系不上原房主，拿不到原土地證。買房好幾年的尚女士想辦土地證卻一直辦不了。
沒原土地證
市民難過戶
2006年，尚女士通過中介在橋西區(qū)鐵路61宿舍買了一套二手房，并很快辦理了房產(chǎn)本等過戶手續(xù)。
“當時不知道這小區(qū)還有土地證，也沒跟原房主要。
”去年，尚女士聽說還要辦理土地證過戶，這才忙著去辦，卻被告知沒原土地證不能辦。
為了找到原房主，尚女士找到當初購房的中介，卻被告知買賣雙方的相關(guān)資料中介只保存一年，因為超過了資料保存期，中介也無法聯(lián)系到原房主。一年前，她又到原房主所在的金馬小區(qū)打聽，也沒消息。
為過戶
市民急尋原房主
記者咨詢了石市國土資源局橋西分局，得知土地證過戶必須帶新房產(chǎn)本和原土地證才能辦理。
尚女士說，原房主叫劉穎，辦理房產(chǎn)買賣時正在上大學(xué)，如今年齡應(yīng)該在26歲左右。原房主的父親叫劉增（音），當初住在金馬小區(qū)煉油廠宿舍。
根據(jù)尚女士提供的信息，記者聯(lián)系了金馬社區(qū)多個居委會，沒有找到尚女士所說的原房主及家人。
■相關(guān)提醒
買二手房這些要過戶
購買二手房時，怎樣避免出現(xiàn)像尚女士這樣的麻煩事？石市一中介公司專業(yè)人士提醒大家，故購房時最好先問清楚有沒有土地證，如果有，需及時過戶。
同時，在辦理二手房過戶時，除了房產(chǎn)本要過戶之外，還要注意查看水、電、天然氣、有線、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用是否結(jié)清，以免日后出現(xiàn)麻煩。如果查看無誤，則需要辦理過戶。同時，地下室、車庫等也要交接清楚。
