凡需進行房地產價格評估的單位和個人應到具備《房地產價格評估機構資格證書》的評估機構辦理評估業務。首先由委托人提出評估申請，其中現房評估應提供《房屋所有權證》、《土地使用權證》等證件，期房評估應提供《建筑用地規劃許可證》和《建筑工程規劃許可證》等證件。上述證件經估價人員審核無誤后受理估價申請，填寫業務委托書。其次由評估機構派評估人員對該房地產進行實地查勘，核實其坐落位置、面積、平面布置、用途、環境、景觀、使用現狀等，然后由估價人員選用適當的估價方法結合經驗對房地產價格作出評估，撰寫評估報告書，最后將評估報告交給委托估價方，并按有關規定和收費標準向委托估價方收取房地產估價費用。
