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房地產抵押登記如何辦理？

抵押人和抵押權人應當按照房地產登記的管理權限，向市或者區(qū)、縣房地產登記機構辦理抵押登記。抵押人和抵押權人應當共同提出抵押登記申請。申請抵押登記時，應當提交身份證件、主合同、抵押合同和以下材料：以預購商品房期權設定抵押權的，應當提交商品房預購（售）合同；以房屋建設工程期權設定抵押權的，應當提交房地產權證書、該建設工程的總承包合同或者施工總承包合同；以尚未建成的房屋及其他地上定著物的出讓土地使用權設定抵押權的，應當提交房地產權證書和土地使用權出讓合同；以其他房地產設定抵押權的，應當提交房地產權證書。