網(wǎng)友咨詢：
我家在農(nóng)村鎮(zhèn)上的老房子，前面是門面中間是院子后面是住房，去年將門面賣給鄰居拆掉新建，轉(zhuǎn)讓時(shí)簽的有協(xié)議，要求在門面房位置留出一條過道以便我們住在后面可以進(jìn)出，今年我們將老房子賣掉了，鄰居說協(xié)議說的是過道只允許我家人進(jìn)出走路使用，后面房子現(xiàn)在賣給別人了，就無權(quán)使用過道了，強(qiáng)迫已經(jīng)買了我家老房子的人退房，請(qǐng)問他的說法合法嗎?我該怎么保護(hù)自己的權(quán)益?還有鄰居是地痞無賴，他不和我們講道理。
律師回復(fù)：
你家的房主或戶主起訴鄰居相鄰權(quán)糾紛即可解決。在相鄰權(quán)糾紛里舉示以前的協(xié)議，證明過道是留給后面的房屋的，不僅僅是留給你家人使用，任何取得后面房屋的人均可使用。其實(shí)問題還是出在當(dāng)初不應(yīng)該這樣賣房，應(yīng)全部賣掉;要部分賣，就要考慮買受人的人品。
網(wǎng)友追問：
當(dāng)初我關(guān)鍵是當(dāng)初爸寫的是過道讓我家人永久使用，現(xiàn)在鄰居咬住這句話不放，說寫的是只讓我家人用，現(xiàn)在房子賣給別人， 那別人就無權(quán)用。
律師回復(fù)：
這句話可以理解為：誰享有屋后房屋的產(chǎn)權(quán)，誰就可以使用。你們鄰居的理解是不當(dāng)?shù)摹Ｏ噜彊?quán)糾紛可以判決的方式來解決對(duì)這句話的理解。其實(shí)，在相鄰權(quán)糾紛中，就算沒有約定，一樣要留出通道。
