房產抵押也能申請固定利率了。商報記者昨天獲悉，全國首家推出固定利率貸款的光大銀行又有創新，擴大固定利率覆蓋范圍，所有用房產抵押的貸款均可選用固定利率。
業內人士稱，升息預期不斷成為現實，貸款者對規避利率風險工具的需求增加，但此前固定利率貸款僅在購房貸款中使用。此次光大銀行不僅住房、商用房按揭貸款可執行固定利率，且綜合消費、助業、小企業主等貸款，只要提供房產抵押，均可申請執行商用房固定利率。
據了解，按現行6至10年期基準年利率7.2%和商用房年固定利率7.17%比較，商用房年固定利率比年基準利率低0.03%；如再遇升息，固定利率則更可凸顯優勢，借款人可以鎖定利率風險。
此前光大率先將固定利率引入商用房貸款。個人住房貸款因需求最長30年，固貸則受限于10年，雖有各種組合，但貸款者選擇浮貸比例仍較高。商用房貸款最長10年，因貸款期限匹配，更多客戶青睞固貸。光大此次擴大固貸范圍，更能吸引客戶借固貸鎖定利率風險。
