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小區(qū)符合組建業(yè)主委員會(huì)條件的，開發(fā)商及物業(yè)公司應(yīng)會(huì)同業(yè)主代表共同籌建業(yè)主委員會(huì)；開發(fā)商及物業(yè)管理單位沒有積極性，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有開展籌建工作的，區(qū)縣國土房管局可指定業(yè)主代表組建業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)組建工作的完成期限一般不得超過四個(gè)月，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)可延長。