年交房租十多萬，卻多年難以索到一張發(fā)票。有租房者質(zhì)疑，房東為啥總是能逃稅?記者近日在采訪中了解到，盡管房屋租賃所得繳稅并非新鮮事，實(shí)際收繳起來卻常遇到尷尬難題，有不少房東為了避稅“打太極”。
不少房東為避稅“打太極”
租房三年，沒從房東那里收到一張發(fā)票，房租也算是個(gè)人所得的一部分吧，為啥他總不繳稅?”市民魯先生在東部某社區(qū)內(nèi)租房，經(jīng)營了一家小型公司。他表示，他每年交給房東的房租超過十萬元，但每當(dāng)向房東索要發(fā)票時(shí)，房東都是能躲則躲，最后干脆是不予理睬。
魯先生介紹，他經(jīng)營的公司是一家分部，每年都要向上一級公司報(bào)賬，沒有房租發(fā)票著實(shí)讓他傷腦筋。同時(shí)總公司在向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)稅時(shí)，理應(yīng)由房東支付的那部分稅就成為空白，也給公司帶來了損失。
最近魯先生為了發(fā)票的問題再次找到房東協(xié)商，房東直接向他攤牌，“要么租房，要么走人，想開發(fā)票門都沒有。”記者了解到，與魯先生有一樣困擾的租房者并不在少數(shù)。
對房屋租賃征稅難度很大
記者從地稅納稅服務(wù)熱線獲知，房東需帶著產(chǎn)權(quán)證、租房合同、身份證等到所屬區(qū)地稅部門繳稅后，才能開具相關(guān)發(fā)票。據(jù)介紹，不少房東是私下租房，地稅部門便很難掌握具體情況，因此對房屋租賃所得征稅難度很大。
納稅服務(wù)工作人員表示，按照魯先生所提供的租房信息，其所租房屋屬居住性的小區(qū)，按月交1萬元房租計(jì)算，其房東應(yīng)繳稅款中包含：營業(yè)稅及附加按租金1.68%收取，房產(chǎn)稅按租金4%收取，個(gè)人所得稅按租金1%收取，即需繳稅金668元。
地稅舉報(bào)中心人員則介紹，租房客如果想舉報(bào)房東的偷漏稅行為，則需要預(yù)備好相關(guān)的材料，例如租房協(xié)議、付款憑證等，稅務(wù)機(jī)關(guān)也可按照這些信息來對房東的偷漏稅行為進(jìn)行追查。
