一、適當(dāng)改善房屋狀況。適當(dāng)清潔，簡(jiǎn)單裝修。刷刷墻，貼貼壁紙，補(bǔ)補(bǔ)漏洞，換換燈泡，這樣的屋子保你出租得快而且價(jià)格比不裝修的房子要高。
二、稍加添置內(nèi)部設(shè)施。屋內(nèi)設(shè)施(暖氣、煤氣、空調(diào)、熱水器)、家具(床、柜子)、家電(電話、冰箱、電視)齊全的房屋與空房相比，在出租價(jià)格上有200-300元的差距。如果您為家里配上一些二手電視、二手冰箱之類的設(shè)施，每年就能為自己多帶來上千元的租金收入。
三、大戶型可接受合租。對(duì)于一些大戶型房屋如果接受合租形式往往能夠出租得較快。當(dāng)然，隨之而來的管理問題也會(huì)增多，對(duì)此房東還需多動(dòng)一些腦筋。
四、凡事好商量。往往有租客在看房之后會(huì)提出降低租金或讓房東添置一臺(tái)微波爐等設(shè)施來作為承租此房的條件，有的房東有時(shí)會(huì)一口回絕，結(jié)果白白讓房屋空置。其實(shí)仔細(xì)想想為了出租房子有什么不可以商量的呢？在價(jià)格上讓步的同時(shí)可以改變收租的方式，比如季付的房子，每月降價(jià)100元當(dāng)然可以，但是需要房客以半年付或一次付清的方式交租。這樣精明的房東就不會(huì)吃虧了。而增添一些小設(shè)備這類條件并不需花費(fèi)太多，以后出租房屋也都能用得著，何必不為了自己的利益而做出一些讓步呢？
