住宅小區(qū)用戶違反小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定架設防盜網(wǎng)，物業(yè)管理公司是否有權起訴要求拆除？ 根據(jù)我國物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主的物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維
住宅小區(qū)用戶違反小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定架設防盜網(wǎng)，物業(yè)管理公司是否有權起訴要求拆除？
根據(jù)我國物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主的物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。物業(yè)管理企業(yè)是依照物業(yè)服務合同的約定提供服務的，對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應當制止并及時向有關行政主管部門報告。因此，物業(yè)管理公司的職責與權力來源于物業(yè)服務合同約定及業(yè)主委員會的授權，小區(qū)如何管理如何規(guī)范是全體業(yè)主的事，物業(yè)管理公司不能單方面對小區(qū)進行規(guī)范，不準業(yè)主安裝防盜網(wǎng)等。一般情況下，小區(qū)應當有自己的規(guī)范，如業(yè)主公約，每個業(yè)主都應當遵守業(yè)主公約，否則業(yè)主委員會可以予以制止直至提起訴訟。如果業(yè)主違反業(yè)主公約安裝防盜網(wǎng)，或者安裝防盜網(wǎng)損害業(yè)主的公共利益時，物業(yè)管理公司應當根據(jù)業(yè)主委員會授權予以制止或提出訴訟等，業(yè)主委員會也可以以自己名義進行訴訟。同時，如業(yè)主安裝網(wǎng)違反了當?shù)匦姓ㄒ?guī)，可以由當?shù)氐男姓鞴懿块T進行處理。
