讀者陳女士問：我們小區(qū)的物業(yè)費本來已經(jīng)約定是0.9元每平米每月，但是現(xiàn)在物業(yè)公司貼出公告說要漲到1.5元，請問我們該怎么辦？
北京市京華律師事務(wù)所馬傳貞律師解答：業(yè)主交納物業(yè)費的依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司不得違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自提高收費標準。對此，業(yè)主可以拒絕交納，如果已經(jīng)交納，業(yè)主有權(quán)請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用，人民法院對此應(yīng)予支持。
本報實習(xí)記者 李川整理
