簽訂過房屋租賃合同，卻不能夠?qū)⑺夥课萁桓督o租賃人，在返還過預(yù)交的定金之后，又被租賃人告上了法庭。近日，河南省焦作市中站區(qū)人民法院一審判決商貿(mào)公司須再付許先生一倍定金。
2008年年底，家住焦作市中站區(qū)的許先生與一家商貿(mào)公司簽訂了房屋租賃合同。許先生租賃該公司4間平房和一條夾道，租期20年，先交付定金11.5萬元。定金交付后，如果許先生違約，商貿(mào)公司將不退還定金。若商貿(mào)公司違約，則須返還許先生雙倍定金。
交付定金后，許先生準(zhǔn)備用房子了，誰知卻被一家醫(yī)藥公司阻撓。醫(yī)藥公司的工作人員稱，房子已經(jīng)被他們租下了。許先生詢問商貿(mào)公司，卻被告知房子并沒有出租給醫(yī)藥公司，但似乎也沒辦法讓許先生再使用。隨后，商貿(mào)公司退還了許先生的定金。但是，許先生認(rèn)為商貿(mào)公司應(yīng)該按約定返還其雙倍定金。許先生的要求遭到了商貿(mào)公司的拒絕。許先生便將商貿(mào)公司訴至中站區(qū)人民法院。
法院審理后認(rèn)為，商貿(mào)公司與許先生簽訂合同后，未能交付房屋，屬違約行為，其辯解理由不能成立。遂依法作出前述判決。
