漢口一男子熊某去年冒充房東騙租客，為此中介方龍女士賠給租客6750元。前日，龍女士夫妻倆想租房子，冤家路窄又遇到了“房東”熊某。這次，龍女士報了警，熊某被警方帶進了派出所。
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房屋租賃知識介紹
什么情況下房屋租賃合同無效
房屋租賃合同范本
去年9月，熊某來到黃孝河路某中介門店，稱自己有套房子想要出租。實際上，這套房子是他租來的。該中介員工龍女士很快找到了租客，隨后租客與熊某簽了租賃合同，并當場付給熊某3個月租金4500元、押金1500元，共6000元。再加上中介費750元，租客當時共付出6750元。
這時，熊某稱房子還沒有騰出來，租客要等幾天才能入住。不料，幾日后，熊某“人間蒸發”。租客找上門來，龍女士只好自認倒霉，掏腰包賠給對方6750元。為此，龍女士不久后就離開了該中介。對冒充房東騙錢的熊某，她印象極深。
近日，龍女士夫妻倆想租房子。前日是端午節，龍女士的丈夫蔡先生在蔡家田B區看中了一套房子，打電話叫妻子來看房。龍女士一到，馬上就認出“房東”正是去年騙過她的熊某。她當即要熊某退還6000元錢，對方卻說自己沒錢。
見此情形，龍女士夫妻倆想盡辦法拖延時間，避免熊某離開，同時暗中報警。花橋派出所民警很快趕到，將他們帶回調查。一直忙到昨日凌晨2時許，龍女士等人才做完筆錄。
目前，警方仍在調查此事
租房注意事項
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
8、 盡量找房主直接簽約
9、 找中介一定找正規中介大中介，租房合同一定要簽訂
10 .簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩
11 .在中介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。
12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事
13 .謹防中介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，復印件無效(假)
14 .中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。
15 .做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號，免得出事
