房屋租賃糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。房屋租賃糾紛如何處理？本文為你介紹房屋租賃糾紛三種處理方式。調(diào)解就是房屋租賃糾紛處理方式，它是指在第三者的主持下，房屋租賃出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種房屋租賃方法和活動。
房屋租賃糾紛的處理
房屋租賃糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。一旦發(fā)生房屋租賃糾紛后，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：
(1)調(diào)解 它是指在第三者的主持下，房屋租賃出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種房屋租賃方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，進行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調(diào)委會調(diào)解通過調(diào)解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。
(2)仲裁 仲裁是一種準司法活動。《仲裁法》第2條內(nèi)容規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請仲裁機構(gòu)居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。
(3)訴訟 有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達成仲裁協(xié)議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調(diào)解和仲裁。
