1、依據(jù)租賃合同約定占有、使用房屋。
2、租賃合同到期，出租方繼續(xù)出租房屋時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃合同期間，出租方出賣房屋時，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
4、按照合同規(guī)定，按期足額支付租金。
5、未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借或改變用途。
6、對房屋的裝修改造，應(yīng)取得出租人的同意。
7、按照合同約定合理使用房屋，因過失或故意造成房屋損壞的，應(yīng)付賠償責(zé)任。
8、合同到期時，如約返還房屋
