事件回放
王女士所居住的小區于上世紀九十年代初建成，因開發商的原因，居民的房屋產權證長期未辦下來，導致居民辦理房屋買賣、過戶及遺囑公證等諸多事項受到影響。
此外，小區還經常發生房屋漏雨、上下水管堵塞等問題，居民們經常找物業維修，但還是老出問題。多年來，一些居民便以不交物業費來對抗開發商與物業公司。
今年年初，開發商通知居民，可以到小區物業公司領取各自的房屋產權證了。可當居民們興沖...
文章描述了夫妻一方擅自出賣房產的房產轉讓糾紛案件：男方擅自賣房產給A，女方為原告向法院起訴，要求確認被告男方與被告A買賣房產的行為無效;同時文章還提供了包括房產轉讓糾紛,夫妻一方擅自出賣房產的房產轉讓糾紛,房產轉讓等相關信息咨詢。
滬律網律師看法：
第一、A并非善意第三人，其受讓訴爭房屋的行為不應收到保護，買賣、轉讓行為無效。
A不是善意第三人，有以下事實和理由：
1、A是男方的姐夫，二...
租賃糾紛，雖然是以對不動產的使用收益為目的的，但依其性質而言，仍然屬于債權債務糾紛。雖然，對于不動產糾紛，各國一般都明確為專屬管轄。但是，這些專屬管轄是針對涉及不動產物權性質，還是包括了與不動產有關的所有糾紛在內，在不同法域，尚有不同的理解。我國目前的做法大致是，只要是與不動產相關的糾紛，一般適用專屬管轄的規定，由不動產所在地法院管轄。
就房屋租賃糾紛的管轄確定問題，北京市高級人民法院曾...
身患癌癥已到晚期的母親，想把一間20平方米的公有房承租人更名為自己19歲的女兒李清，但和平區房產局卻不給更名———無奈的李清把房產局告上法庭，盡管打贏了官司，房證卻依然沒被允許更名。1月8日，女孩的母親宋某向和平區房產局提出書面申請，要求其賠償因行政不作為而給自己和女兒帶來的人身損害35萬元。
父親私賣房屋母女險住街頭
1月11日，李清的母親宋某向記者講述了這九年來母女倆為房證奔...
關于房屋質量糾紛
律師：
甲于2001年9月和乙房地產公司簽訂商品房買賣合同，購買房屋一套，并按時支付了全部房款。同年12月份接到乙方通知辦理了入住手續，并收到乙方的竣工驗收報告、住宅使用說明書和質量保修書。裝修后不久，即2002年9月房屋衛生間、廚房開始出現瓷磚裂紋、空鼓等問題，甲方并未在意。2003年6月，甲方所在單元樓房地下管道跑水，在開發商維修過程中他們發現樓下出現空洞、裂縫等問題，這才意識到...
[案情]
2001年7月1日，某幼兒園與某公司簽訂協議，由某公司在其商住樓后院為原告承建幼兒園活動場所。工程完工之后，原、被告雙方即于2001年11月20日簽訂了正式承租協議，此協議約定：租期為20年，即從2001年12月1日至2021年11月30日止;年租金48000元;承租期間乙方(本案原告)不得轉租、轉讓，確需轉租應征得甲方(本案被告)同意后方可辦理等內容。協議簽訂后，原告即占用雙方約定之場地進行辦學，并向被告交納了至2006年...
第一章 總則
第一條為加強住宅小區物業管理，保障住宅小區物業的合理使用和維護，提高居住環境質量，根據國家和省的有關情況，結合我市實際情況，制定本辦法。
第二條本辦法所稱住宅小區，是指在大連市城市規劃區、建制鎮和獨立工礦區內，以住宅房屋為主，并具有相應配套基礎設施及非住宅房屋的居住區。住宅小區物業管理的范圍由大連市房地產管理局會同有關部門劃定。
本辦法所稱物業，是指住宅小區內各類房屋及...
【案情】
原告：劉某誠，男，32歲，住江西省上猶縣東小鎮沿河路*號。
被告：黃某德，男，42歲，住上猶縣東小鎮田家巷*號。
劉某誠房屋(東小鎮沿河路*號)與黃某德房屋(東小鎮田家巷*號)相鄰，相連處共一墻體，原有兩扇門連通。兩人房屋原系同一業主張均棟的房屋，由兩人分別買得，并均持有1953年江西省人民政府印發的房地產契。劉某誠房地產契載明：東至張均棟(原房主)屋僚為界。黃某德房地產契載明：西至蔡隆玉...
房屋租賃糾紛在市民日常生活、經營中很常見，也是很多老百姓非常關心的問題。最近，江蘇省高級人民法院發布了《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件若干問題的意見》，就一房多租使用權歸誰、優先購買權怎么行使、“二房東”轉租行不行、租房裝修權益界定等熱點問題，統一了裁量標準。這一新規對解決房屋租賃糾紛會帶來怎樣的影響?市民在租房活動中遇到糾紛應當怎樣合法合理的解決?昨天，三位法律人士...
第一章 總則
第一條為加強城市居住小區的物業管理，為居民創造整潔、文明、安全、方便的生活、工作環境，維護業主和物業管理企業的合法權益，根據國家有關規定，結合本市實際情況，制定本辦法。
第二條本辦法所稱居住小區是指按照統一規劃開發建設，建筑總面積在10萬平方米以上，并有相應配套公用設施的居住區。
本辦法所稱物業管理是指物業管理企業接受委托，按照合同約定對房屋及其配套的公用設施`設備和公共場...
滬公網安備31010402334740
