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第一章 總 則 第一條 為規(guī)范我院的產(chǎn)權(quán)登記工作，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)國(guó)務(wù)院和財(cái)政部、國(guó)資委關(guān)于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法及實(shí)施細(xì)則和相關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。 第二條 本辦法適用于院屬科研所、后勤單位、全資子公司、控股子公司（以下簡(jiǎn)稱院屬各單位）。上述單位在發(fā)生產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)時(shí)，必須依照本辦法辦理。 第三條 我院辦理產(chǎn)權(quán)登記的歸口管理及組織機(jī)構(gòu)為財(cái)務(wù)資產(chǎn)部。 第四條 企業(yè)...

房地產(chǎn)權(quán)初始登記是指對(duì)未經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的土地使用權(quán)及建筑物、 附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。　 登記程序如下：　　①申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)統(tǒng)一的登記申請(qǐng)表，提交有關(guān)證件。 　　在登記時(shí)，法人、其他組織應(yīng)使用法定名稱，由法定代表人提出申請(qǐng)；自然人應(yīng)使用身份證上的名稱；直管公房由登記機(jī)關(guān)直接代為登記；共有的房屋由共有人共同申請(qǐng)；他項(xiàng)權(quán)利登記由...

新華網(wǎng)呼和浩特９月２７日專(zhuān)電（李富 楊占文）在不少人看來(lái)，房產(chǎn)證就是自己房產(chǎn)的唯一身份認(rèn)證。內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市房屋交易產(chǎn)權(quán)管理中心的同志提醒，今年《房屋登記辦法》實(shí)施后，今后房產(chǎn)證不再是買(mǎi)房賣(mài)房的唯一憑證，房屋登記簿才是房屋產(chǎn)權(quán)的“戶籍”。 在赤峰市房屋產(chǎn)權(quán)交易大廳，人們?cè)谵k理房屋登記時(shí)，工作人員都會(huì)進(jìn)行詢問(wèn)，明確是單獨(dú)所有還是共同所有，共有房屋的，共有人必須全部到場(chǎng)明確產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行登...

為了推行房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置，進(jìn)一步做好拆遷安置工作，促進(jìn)社會(huì)安定穩(wěn)定，根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》和《福州市城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理辦法》，現(xiàn)對(duì)以貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶購(gòu)買(mǎi)房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記作以下規(guī)定：　　一、貨幣補(bǔ)償安置是指拆遷人(動(dòng)遷單位)對(duì)拆除依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)后，以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人（拆遷戶），由被拆遷人自行購(gòu)買(mǎi)房屋的一種安置方式。　　二、被拆遷人以貨幣補(bǔ)償...

預(yù)告登記 預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)的一種行為。 預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效。預(yù)告登記制度很好地避免了房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)的“一房?jī)少u(mài)”的現(xiàn)象。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 房地產(chǎn)因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)...

問(wèn)：行政事業(yè)單位變更產(chǎn)權(quán)登記 答：一、辦事依據(jù) 《浙江省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記試行辦法》的通知9浙財(cái)國(guó)資字[2002]160號(hào) 二、必備資料 1、單位法人代碼證副本，事業(yè)單位還須提供法人登記證副本； 2、變動(dòng)后年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表和國(guó)有建設(shè)單位財(cái)務(wù)報(bào)表； 3、本年度新增土地和房產(chǎn)的所有權(quán)證復(fù)印件；未辦理權(quán)屬證明的土地和房產(chǎn)，須提交土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明； 4、國(guó)有資產(chǎn)占有、...

企業(yè)組織形式、國(guó)有資本額、國(guó)有資本出資人發(fā)生變動(dòng)或同時(shí)發(fā)生名稱、住所或法定代表人改變的，應(yīng)提交以下文件、資料。　　1、政府有關(guān)部門(mén)、出資人的母公司或上級(jí)單位的批準(zhǔn)文件，企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)作出的書(shū)面決定及出資證明；　　2、修改后的企業(yè)章程(需經(jīng)出資單位或股東大會(huì)、董事會(huì)同意)；　　3、各出資人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)或財(cái)政部門(mén)核定的企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告和辦理變動(dòng)登記時(shí)點(diǎn)提供保證...

一、何種情形應(yīng)當(dāng)申辦注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)登記？ 分為兩類(lèi)情況分別處理： A、 第一類(lèi)：企業(yè)法人資格有存續(xù)的，如企業(yè)解散（含關(guān)閉）、依法被撤銷(xiāo)或宣告破產(chǎn)的； 1、 企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)自出資人的母公司、上級(jí)單位或企業(yè)股東大會(huì)、董事會(huì)批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，在向工商行政管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記之前向原產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)登記； 2、 企業(yè)依法撤銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)自政府有關(guān)部門(mén)發(fā)文之日起30日內(nèi)，在向工商行政管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記之前向原產(chǎn)...

深圳市國(guó)土房管局、地稅局、財(cái)政局6月3日就執(zhí)行房地產(chǎn)稅收新政策聯(lián)合發(fā)布通告，明確個(gè)人房產(chǎn)銷(xiāo)售征稅的新規(guī)定。房產(chǎn)部門(mén)特別提醒市民，6月1日前簽署了購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同的市民，在6月6日18：00前向房產(chǎn)部門(mén)交件，仍可享受原有的有關(guān)免征營(yíng)業(yè)稅的政策。國(guó)土房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)登記窗口本周六和周日照常對(duì)外辦公，接受辦證申請(qǐng)。 　　根據(jù)新政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房（包括普通住房和非普通住房）在2年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的，均按實(shí)際銷(xiāo)售金額全額征繳5％...

　　由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的歷史基礎(chǔ)和經(jīng)濟(jì)超常規(guī)發(fā)展，以及政策的優(yōu)惠和傾斜，房地產(chǎn)業(yè)成為了海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)三大基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之首和經(jīng)濟(jì)的龍頭與支柱，也是吸引島外資金的主要渠道，加之海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展快，交易方式靈活，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)成份占?jí)旱箖?yōu)勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)激烈，行情變化快，因此出現(xiàn)了不少“一房?jī)少I(mǎi)”的糾紛，甚至還有“一房數(shù)買(mǎi)”的情況。如果因雙方未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)就認(rèn)定合同尚未成立，雙方在合同中約定的權(quán)...