司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知
各省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局)、建委(廳)：
黨的十一屆三中全會以來，隨著改革、開放政策的深入實(shí)施以及房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，各地公證機(jī)關(guān)積極和房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)配合，辦理了大量房地產(chǎn)公證事項(xiàng)，有利于加強(qiáng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的管理工作，起到預(yù)防糾紛，減少訴訟的作用。
房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)核發(fā)的房產(chǎn)所有權(quán)證，是國家確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的有效證件。有關(guān)房產(chǎn)事項(xiàng)的各類公...
一、所需要準(zhǔn)備的資料
(一)個人房產(chǎn)
1、房屋產(chǎn)權(quán)證
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件
4、婚姻證明(結(jié)婚或未婚證明)
5、其他所需提供資料
(二)公司房產(chǎn)
1、房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證
2、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證(加蓋公章)
...
導(dǎo)讀：房產(chǎn)典當(dāng)是指房產(chǎn)所有者在以其所擁有的具有完全所有權(quán)的房產(chǎn)作抵押向典當(dāng)行借款，并在約定的時間內(nèi)付清本息，贖回房產(chǎn)的一種融資行為。下面小編為您提供是房產(chǎn)典當(dāng)辦理手冊，包括：房產(chǎn)典當(dāng)?shù)姆秶⒎慨a(chǎn)典當(dāng)?shù)牧鞒獭€人房產(chǎn)典當(dāng)辦理、在建房產(chǎn)典當(dāng)辦理以及不能進(jìn)行典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)類型等相關(guān)內(nèi)容，詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹：
一、房產(chǎn)典當(dāng)范圍
個人、企業(yè)名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)住宅...
導(dǎo)讀：房產(chǎn)典當(dāng)分為個人房產(chǎn)典當(dāng)、企業(yè)房產(chǎn)典當(dāng)、在建工程典當(dāng)?shù)热N類型，具體每一種類型的房產(chǎn)典當(dāng)都需要提交材料材料呢?房產(chǎn)典當(dāng)?shù)牧鞒倘绾?請看本文詳細(xì)介紹：
房產(chǎn)典當(dāng)
各種類型的房產(chǎn)典當(dāng)需要的材料有：
個人房產(chǎn)的房產(chǎn)典當(dāng)：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件;
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件
4、婚姻證明(結(jié)婚或未婚證明)
企業(yè)...
房產(chǎn)典當(dāng)是典當(dāng)公司針對已取得《房屋所有權(quán)證》的客戶推出的個人融資業(yè)務(wù)。借款人只須將自己名下的房產(chǎn)經(jīng)過評估，到相應(yīng)的房屋所在地機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)即可。具體房產(chǎn)典當(dāng)?shù)牧鞒淌窃鯓拥哪兀空埧幢疚慕榻B：
房產(chǎn)典當(dāng)?shù)牧鞒虉D為：
房產(chǎn)典當(dāng)流程詳解：
(1)當(dāng)戶將所有有效證件及證明交給業(yè)務(wù)員。
(2)到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查(填寫調(diào)查表及經(jīng)辦人意見)。
(3)根據(jù)二級市場價(jià)格對房屋進(jìn)行評估。
(...
導(dǎo)讀：房產(chǎn)典當(dāng)也可以稱做房產(chǎn)抵押貸款。個人、企業(yè)可以將名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)住宅(含央產(chǎn)房)、危改回遷房、商品房、別墅、寫字間、商鋪和經(jīng)營性用房、廠房、土地進(jìn)行典當(dāng)，具體房產(chǎn)典當(dāng)?shù)牧鞒淌窃鯓拥?請看本文詳細(xì)介紹：
一、 典當(dāng)應(yīng)提供下列證明材料
典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)必須是產(chǎn)權(quán)房、商品房，并需提供下列權(quán)利文件：房屋所有權(quán)證
二、 抵押人為個人：需提供夫妻雙方身份證原件及復(fù)...
典當(dāng)行受理的房屋抵押貸款業(yè)務(wù)中，當(dāng)戶用于抵押的房屋并非均為首次抵押房屋。即當(dāng)戶在將該房屋抵押給典當(dāng)行辦理典當(dāng)借款關(guān)系之前，可能已將該房屋 抵押給銀行或者其他第三人并辦理了抵押登記;該房屋上存在另外一個或多個登記在先的抵押權(quán)。在此情況下，部分典當(dāng)行為保障其對當(dāng)物的最終有效處置權(quán)，向律 師咨詢提出：是否可以與當(dāng)戶約定，在當(dāng)戶無力償還在先抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)時，由典當(dāng)行先行借款給當(dāng)戶向第三人償還付...
1、什么是房屋典當(dāng)?
房屋典當(dāng)又稱典賣，房屋所有人將其房屋以約定的典價(jià)，典當(dāng)給承典人，使承典人取得房屋的使用權(quán)和管理權(quán)，在典期內(nèi)，承典人所付的典價(jià)不收利包。產(chǎn)權(quán)所有人典出的房屋不收租金。期滿后產(chǎn)權(quán)所有人退回典價(jià)，贖回產(chǎn)權(quán)，出典人在典期內(nèi)繼續(xù)使用房屋需交納房租給承典人。
房屋典權(quán)既可“規(guī)定期限，也可以不規(guī)定期限。規(guī)定期限的，如出典人不在期限內(nèi)交納典金贖回房屋，該房屋即歸典權(quán)人...
一、房屋典當(dāng)與房屋抵押有什么區(qū)別?
1、主體不同。
房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。房屋典當(dāng)中出典人必須是房屋所有權(quán)人。
2、目的不同。
設(shè)立房屋抵押，主要是以房屋作抵押物來保證債務(wù)的履行;設(shè)立房屋典當(dāng)，對出典人來說是為了取得典金，對承典人來說是為了取得典當(dāng)房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。
3、性質(zhì)不同。
典權(quán)是獨(dú)立權(quán)利，是用益物權(quán)。抵押權(quán)屬擔(dān)保物權(quán)，以主債權(quán)的存...
一、定義
房產(chǎn)典當(dāng)也可以稱做房產(chǎn)抵押貸款。是典當(dāng)公司針對已取得《房屋所有權(quán)證》的客戶推出的個人融資業(yè)務(wù)。房產(chǎn)典當(dāng)?shù)姆秶话惆▊€人、企業(yè)名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)住宅(含央產(chǎn)房)、危改回遷房、商品房、別墅、寫字間、商鋪和經(jīng)營性用房、廠房、土地等。
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
