如今，房產抵押逐漸成為房產交易的重要內容，通過房產抵押貸款，短期內一些經濟實力不足的無房者可以圓住房夢。那么，辦理房產抵押貸款時要注意什么?記者采訪了市房管局產權登記中心抵押登記科工作人員喬兵。
喬兵說，如果您的房子做過預購商品房抵押權預告登記業務，當您將貸款全部還完之后，一定要去房管局再辦理一項業務，這樣才能將自己的房產證拿回來。
有市民看上一個樓盤，貸款買了房子，售樓中心說還...
網友提問：之前有一套房子貸款也已經還完了，現在想拿這個房子做抵押貸款買套新房，想了解下做貸款的話還款期限是怎么規定的，最多能貸款多久呢?
回答：住房抵押貸款年限主要看款項用途 用來購房時1一手住房貸款不得超過30年，借款人與借款期限不得超過70;商用房貸款不得超過10年，借款人與借款期限不得超過70;
2二手房貸款期限和房齡之和不得超過35年，貸款期限最長30年借款人與借款期限不得超過70;商用房期...
房產抵押貸款向來是比較受銀行的歡迎，不僅可以解決借款人大量用錢需求，還要以降低銀行放貸的風險，可是，如果房子沒有房產證還可以辦理抵押貸款嗎?
在回復上述問題前，我們先來了解一下房產抵押貸款中的房產需要滿足哪些要求：1、需要要有房產證和國土證;2、無產權糾紛;3、有變現能力;4、能上市交易。從這些內容中，相信大家已找到了問題的答案。
不過，辦理抵押貸款借錢方不一定非要提供本人名下的房產。...
市民賣房子，在房款未到位的情況下，卻發現房子已經過戶到了買主名下，原因竟然是買主謊稱賣方欠款，外地一法院判決賣方將過戶到買主名下。此后，賣主雖然立刻拿到了房款，可其并不放心，在上級法院糾錯之后，錯判的法院卻一直沒有執行回轉。
欠款糾紛隨后法院調解？
市民楊先生在南山區銅鼓路城市山谷花園有一套房子，其提供的房產證顯示，房子建筑面積為336 .23平方米，2011年，其通過中介想要...
我弟弟借人一筆錢而沒錢還，就把我的房產證抵押給了人家，抵押金額13萬元，利息沒有注明，我擔保簽了字，現在我們沒有能力還這筆錢，而對方則要把房子賣掉，請問他們有沒有這個權利?
律師解答：
張先生有一個問題沒有說清楚，就是張先生的房產抵押時在當地的房管局是否做了抵押登記?張先生擔保簽了字，應當承擔人保的法律責任，如果房產抵押時在當地的房管局沒有做抵押登記，這種抵押行為是不具有法律效力的...
房產抵押貸款：房產抵押貸款是銀行針對在大成都范圍內已取得《房屋所有權證》的借款人推出的個人金融業務。借款人直接與銀行簽定合同，貸款利息按銀行同期貸款利率執行。
房屋抵押貸款的抵押物包括：
一般住宅、別墅、寫字間、營業房。
辦理范圍： 大成都范圍內
辦理抵押貸款業務時需提供的相關資料：
1、身份證：借款人夫妻雙方、產權所有人與共有人身份證原件;如為軍人，請提供軍官證
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國務院法制辦網站近日公布《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》，向社會公開征求意見建議。建立不動產統一登記制度是推進簡政放權、減少多頭管理、逐步實現一個窗口對外、保護權利人合法財產權，以及方便企業、群眾的有效舉措。
《暫行條例》的突出亮點是“統一”
征求意見稿的突出亮點是將不動產登記從“割據”狀態調整到了全國統一，明確了征地機關以及不動產登記信息的共享和保護問題...
37歲的私企女老板范女士因涉嫌合同詐騙在一中院受審，她被指控公司和個人的房子多次抵押借債、一房兩賣，先后詐騙買房人600多萬。
據檢方調查，2012年9月4日，范女士以涉案房產進行抵押，向潘某借款300萬元，后范女士又陸續向潘某的親戚等人借款454萬余元。
由于無力償還欠款，范女士通過中介售房結識了張女士，只告訴對方房子抵押借款300萬，收取了張女士452萬首付款。但范女士沒有用這筆錢解除抵押，而是還...
兒子離婚后，房子給了前妻，八旬父母讓他搬回家住，不想兒子提出將房屋抵押貸款用來炒股，遭拒后竟惡語相向，并多次砸壞家中的家具電器。兩位老人無奈之下只好搬出租房暫住，將兒子告上法庭，要求其返還房屋。近日，西陵區法院判決：兒子李某立即搬離父母住房。
老人訴稱，2012年10月，夫妻倆用多年積蓄買了套位于城區夷陵大道的房子，幾年前，兒子李某離了婚，房子給了前妻，工作也不穩定，見他經濟狀況不好，便讓...
近年來，隨著民間借貸的日益增多，其引發的社會問題也越來越多。許多人出于利益因素或是人情關系將資金出借，一旦中間出現資金鏈斷裂或是投資失敗等原因時，很多借款就會變得一去不復返。當然也有人在出借前會要求借款人或第三個人用房產來抵押擔保以求“降低”自己的風險。可惜，由于缺少一定的法律知識，許多出借人往往未辦理房產抵押登記，那么在此情況下，抵押人是否應承擔責任呢?下面先來看一則案例。
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