維修基金政策解讀 1.北京市《關于歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》意味著，1999年1月1日后，購房人在為買房每交100元的同時，還要為家門外大家共同擁有的地盤交一份維修基金。如果買房花了40萬，就要交8000元的維修基金。 2.值得注意的是，當你賣掉房子時
維修基金政策解讀
1.北京市《關于歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》意味著，1999年1月1日后，購房人在為買房每交100元的同時，還要為家...
一、物業管理費的支出是一種消費性支出 消費是作為社會成員的人們為滿足個人物質和文化生活需要對各種產品和勞務的使用。消費性支出是貨幣的持有者購買最終產品或服務來滿足自身的需求或獲得某種滿意而發生的支出。而投資性支出是為了實現資本的增值，實現資本的積累。
一、物業管理費的支出是一種消費性支出
消費是作為社會成員的人們為滿足個人物質和文化生活需要對各種產品和勞務的使用。消費性支出是貨幣的持有者購...
根據國務院頒布的《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)，物業管理足指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。從《條例》對物業管理的概
根據國務院頒布的《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)，物業管理足指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及...
又稱業主公約，是指由全體業主承諾的，并對全體業主具有約束力的，有關業主在物業使用、維護及管理等方面權利義務的行為守則。這是物業管理中的一個重要文件，它一般由管委會依據當地政府統一制訂的示范文本，結合物業的實際情況進行修改補充，在業主大會上討論通過后生
又稱業主公約，是指由全體業主承諾的，并對全體業主具有約束力的，有關業主在物業使用、維護及管理等方面權利義務的行為守則。這是物業管理中的一個重...
業主是指住宅區內房地產產權人和使用人，或商業大廈、工業區等物業的所有權人。 業主大會行使以下權利： 1.選舉、罷免物業管理委員會的組成人員； 2.監督管委會的工作； 3.聽取和審查管委會的工作報告； 4.決定住宅區（或其他物業）內關于業主利益的重大事項； 5.修改
業主是指住宅區內房地產產權人和使用人，或商業大廈、工業區等物業的所有權人。 業主大會行使以下權利： 1.選舉、罷免物業管理委員會的組成人員； 2.監...
物業管理自80年代初在我國深圳、廣州初起步，全國1.2萬多家專業管理公司的出現改變了香港管理公司曾經在大陸扮演重要角色的格局。初期在住宅小區小心翼翼嘗試的專業管理很快推及到商業大廈、大型購物中心、公寓別墅，且正在向福利房、直管房、單位自管房等領域全面滲透 物業管理自80年代初在我國深圳、廣州初起步，全國1.2萬多家專業管理公司的出現改變了香港管理公司曾經在大陸扮演重要角色的格局。初期在住宅小區小心翼...
[案情]2003年11月2日,王某與K房地產公司簽訂預售合同一份,購買某小區A89棟物業。該房屋交付后，王某同意將該房屋交該房地產公司選聘的某物業管理企業H統一管理。K房地產公司與H物業管理企業于2003年10月12日簽訂前期物業服務合同一份，約定由H物業管理企業管理某小區，
[案情]2003年11月2日,王某與K房地產公司簽訂預售合同一份,購買某小區A89棟物業。該房屋交付后，王某同意將該房屋交該房地產公司選聘的某物業管理企業H...
一、工業物業管理現況分析 目前，物業管理行業眾所周知的主要是體現在住宅與寫字樓的服務上，對于工業物業、碼頭等其他物業方面的服務及管理尚屬于一種探索過程，整個工業物業版塊顯得格外的冷清與寂靜。對于工業物業管理標準也都還處在自說自“劃”的階段，物業管理企
一、工業物業管理現況分析
目前，物業管理行業眾所周知的主要是體現在住宅與寫字樓的服務上，對于工業物業、碼頭等其他物業方面的服務及管理尚屬于一種...
前期物業管理是指房屋自售出之日起至物業管理委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。
前期物業管理是指房屋自售出之日起至物業管理委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。
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按國家有關規定，對小區綠化環境的選擇有四點標準： 1、小區要封閉管理。保證小區綠化環境是為所在小區居民服務的，增進居民的領域感，保證小區環境的安全與安靜。 2、要有足夠的綠化面積。新區住宅建設的綠地率不低于30%，舊區不低于25%，綠地指標組團不低于0.5平方米
按國家有關規定，對小區綠化環境的選擇有四點標準：
1、小區要封閉管理。保證小區綠化環境是為所在小區居民服務的，增進居民的領域感，保證小區環境...
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