物業管理公司簡稱物業公司。物業公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的，為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的，具有獨立法人資格的經濟實體。
物業管理公司的權利與義務都有哪些?
物業管理公司有權根據有關法律、法規，結合實際情況，制定小區物業管理辦法。物業管理公司制定的小區管理辦法可以是綜合性的規章制度，也可以針對不同方面制定專項...
物業管理是業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。
物業管理業主的違規行為有哪些：
(一)擅自占用居住小區內的公共場地或者改變其用途的;
(二)擅自改變房屋、配套設施的用途、結構、外觀，損毀設施、設備及有其他危及房屋安全行為的;
(三)私搭亂建，亂停放車...
業主的車輛停放在小區被盜，這個責任究竟算不算物業公司的，能否索要賠償，滬律網小編整理了相關案例供您參考。
【案情】
一輛停放在小區內的豐田轎車，一夜之間不翼而飛。經小區監控錄像顯示，事發前一天晚上有人將此車開走。為此，車主狀告物業公司疏于管理，導致車輛被盜，要求法院判令物業公司承擔過錯責任，賠償其經濟損失5萬元。日前， 上海市二中院終審判決，不支持車主的訴訟請求。
失蹤的汽車...
物業管理通常包括兩大內容：日常管理和特約服務。日常管理是經濟性的管理和服務，包括日常養護、清潔綠化、安全保衛等。特約是根據業主和住戶需要，提供各類特別服務。通常是有償的，如看護老人、定奶送報等.
物業管理專項服務是物業管理企業為改善和提高住戶的工作、生活質量，滿足住戶的一定需要而提供的各項服務工作。專項服務實質上是一種代理業務，為住戶提供工作、生活的方便。物業管理企業應根據所管轄區域的基本狀況和業主的需求以及自身的能力，開展全方位多層次的專項服務，并不斷加以補充和拓展。
專項服務的內容主要有以下幾大類
1)日常生活服務類。
衣：為住戶收洗衣物、被褥、補衣、制衣等項服務...
物業管理是業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。
辦事內容：
一、申報資質的物業管理企業提供材料
二、填報《成立物業管理企業申請表格》
三、受理物業管理資質企業申報經營資質后，認真進行資質審查
四、主管領導審批五、頒發資質證書 法律依據：數...
業主是指物業的所有權人。業主都是指物業(產權)所有者。房屋租賃人不是業主。業主繳納了物業費，不知道其中收費是否合理，可以依法查看物業公司的賬冊嗎？
業主可否查物業公司的賬冊
何先生搬入了期待一年多的新居，自己也從一位購房者成為一位業主，這樣就不可避免地要與物業公司打交道。而作為一位業主，何先生最關心的還是所交的物業費用，物業公司是怎樣花的?花得合理不合理?
何先生想問：業主可以...
一、目的 規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好。 二、適用范圍 適用于物業轄區內的電梯維修保養。 三、職責 1、管理處主任負責審核《電梯維修保養年度計劃》并檢查維修保養工作的實施情況。 2、工程部主管負責組織制定《電梯維修保養年度計劃》并具體組織、實
一、目的
規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好。
二、適用范圍
適用于物業轄區內的電梯維修保養。
三、職責
1、管理處主任負責審核...
1、協助開發商確定物業管理模式、選定物業管理企業、辦理日常管理事項等法律服務。 2、協助制定前期物業管理服務協議及其簽訂。 3、協助訂立業主公約。 4、協助訂立各種規章制度。 5、審查各種文件、規章制度及各項收費的合法性。
物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續，業主委員會應當向物業服務企業移交下列資料：
滬公網安備31010402334740
