;時間：2010-09-14
一讀者問：我們小區前面建了一棟樓房，將我們的采光堵住了。我們去找有關單位，他們所給我們每戶一次性賠償2000元的電費。請問，關于采光權的賠償，國家是否有明確的規定?
答：雖然《物權法》《民法通則》都規定，不動產的相鄰方因影響相鄰一方的采光權應當承擔相應的侵權責任，但是對采光侵權案件中受損失方的賠償方式，標準目前我國法律沒有明確規定，導致法院在審理采光權案件中陷入...
相鄰用水、排水糾紛的處理
相鄰用水、排水糾紛在實際生活中是大量存在、經常發生的。為了更好地處理相鄰之間的用水、排水糾紛，保持鄰里之間的和睦關系。在處理這種糾紛應注意以下幾點：
1. 立足社會穩定，尊重已有習慣調解解決
現實生活中，因用水產生的相鄰關系糾紛不多，且主要發生在農村。其表現形式主要為在他人的水井不遠處打井，使原井水的水量減少或干涸;或者在原水井附近修建廁所、化糞池等，導致污染...
代忠彥相鄰關系排水糾紛一案
[2007]沈民(2)房終字第87號
上訴人(原審被告)：代忠彥，男，1968年12月18日出生，漢族，農民，住址(略) 。
委托代理人：張明水，遼寧金正律師事務所律師。
委托代理人：于福軍，遼寧金正律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)：趙翠，女，1961年11月28日出生，滿族，農民，住址(略) 。
被上訴人(原審被告)：關鳳義，男，1964年2月1日出生，滿族，農民，住址(略) 。
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在國外，很多學者甚至認為日照權、采光權不是一個財產權，而應屬于人格權，它不僅與生命、健康息息相關，還包括了生活的安適、寧靜。
采光權從一個起初還鮮為人知的名詞，發展到今天成為日益被重視的生存權利，已走過了一段漫長但小有成效的道路，說明了土地資源的稀缺性日益突顯，同時也說明人們居住水平的逐步提高和對生活質量有了更高的追求。人們期待著它能更好地被重視、被保護。在國外，很多學者甚至認為日照權、...
相鄰用水關系概述
水的相鄰關系又成為相鄰用水、排水關系，是指不動產權利人應當為相鄰權利人的用水、排水提供必要便利。
一、不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
1、對自然流水的利用：
A.應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。
B.一方擅自堵截或者獨占自然流水，影響他方正常生產、生活的:
①他方有權請求排除妨礙;
②造成他方損失的，應負賠償責任。
2、對自然流...
案例
周某購得某小區某幢405室，李某購得同一單元505室，2002年，李某入住后不久，周某發現其客廳和衛生間的隔墻滲出水來，滲水部位正好在李某放洗衣機的地方，周某找到李某，要求李某進行處理，李某仔細檢查了一下下水道，沒有溢水跡象，下水是暢通的，洗衣機出水、地漏，都是好的，也沒有漏水。由于自來水管是暗管鋪設，下水道又無滲漏，查不出什么原因，李某遂拒絕承擔任何責任。周某向法院起訴要求李某賠償因滲水造...
原告陳某、尤某系楊木橋169號房屋的所有人，被告某染色廠系楊木橋210號房屋的所有人，被告車間圍墻在楊木橋169號的東面，兩者之間相隔了楊木橋168號房屋和一個小道，距離為4.1米，且該圍墻的南面超出楊木橋169號門面2.33米。兩原告以被告在其住宅東側所建造的新廠房圍墻侵害了其采光、通風權為由，訴至法院要求被告拆除新廠房。
本案的爭議焦點在于原告的采光權是否被侵犯，要判斷這一點首先要明確我國法律對于采光...
屋檐滴水糾紛處理原則
日常生活中，水是一種重要的資源。因水的特殊屬性，必然與不動產聯系在一起，因此基于水的利用就會產生相鄰權。有關水的相鄰權包括相鄰用水權和相鄰排水權。相鄰用水、排水糾紛在實際生活中是大量存在、經常發生的。
當雙方當事人之間因其所有的或者使用的建筑物相鄰而形成相鄰關系時，在某些情況下，可能因為屋面滴水而形成一種特殊的排水相鄰關系，一般情況下是由于一方當事人所居住的房屋...
導讀：俗話說：遠親不如近鄰。在日常生活當中，有時候遇到困難，往往給予幫助最多的就是鄰居，但是有時也容易因為各自的利益問題，相鄰關系問題導致雙方的關系惡化，那么，什么是相鄰關系?相鄰關系的種類有哪些?法律對相鄰關系又是如何規定的呢?請看本文詳細介紹：
什么是相鄰關系?
相鄰關系，兩個或兩個以上相互毗鄰不動產的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權利時發生的權利義務關系。
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;時間：2010-10-10
妨礙相鄰采光開發商被判賠償部分損失
2009年8月，某房地產公司經行政主管部門審批，在某地塊開發建設三幢緊連的大樓，一年后該工程竣工。老徐居住在與該大樓僅一路之隔的多層房屋內，大樓位于馬路東側，老徐居住的房屋位于馬路西側。原先其住房的東照采光充足，但該三幢高層樓盤建成后，老徐家的采光被完全遮擋，通風條件也被破壞，使得他屋內夏天潮濕、冬天陰冷。此外，由于兩樓相距僅...
滬公網安備31010402334740
