相鄰關系也就是不動產的相鄰各方因行使所有權或使用權而發生的權利義務關系”，中國政法大學教授李曙光說，相鄰關系涉及日常生活的方方面面，例如在陽臺晾曬衣物、養花、種草、養鴿子寵物、樓上噪音、通風采光都屬于相鄰關系調整的范圍。
采光權、擾民費、通風權……這些詞匯已然發燙”，隨著小區的不斷建設和居民維權意識提高，曾經鮮為人知的詞匯已經走進百姓生活。物權法對此作出了詳細的規定...
一、由于相關法律規定的籠統性，加大了采光權案件審理的難度 隨著公民法律意識的不斷提高，以法律手段解決問題的案件也會越來越多，相鄰關系會越來越被人重視。相鄰關系，即相鄰財產關系，指毗鄰不動產所有人或占有人?使用人?對各自所有或占有的不動產行使所有權或占有權?使用權?時，相鄰各方應相互給予便利和接受限制而發生的權利義務關系。這種關系所包含的權利，稱為相鄰權。相鄰權是基于相鄰的財產之間的權利義務關系而...
連日來，早報服務熱線82881515和早報讀者接待室連續接到市民的投訴，反映無棣路5號將要建設超高層商品住宅（浩翔大廈），嚴重遮擋周邊住宅的采光。“在這么狹小的地塊上規劃建設超高層，我們每天五六個小時的陽光將被剝奪，個人的房產將會貶值。這種侵害居民利益、讓地產商賺錢的規劃是怎樣出來的？”不少市民提出這樣的質疑。
“見縫插針”建高樓
記者在無棣路5號施工現場看到，挖掘機正在拆除原先的2層...
在國外，很多學者甚至認為日照權、采光權不是一個財產權，而應屬于人格權，它不僅與生命、健康息息相關，還包括了生活的安適、寧靜。
采光權從一個起初還鮮為人知的名詞，發展到今天成為日益被重視的生存權利，已走過了一段漫長但小有成效的道路，說明了土地資源的稀缺性日益突顯，同時也說明人們居住水平的逐步提高和對生活質量有了更高的追求。人們期待著它能更好地被重視、被保護。在國外，很多學者甚至認為日照權、...
《房屋登記辦法》正式實施的第一天。長江路九號全體業主在“第一時間”，從市房管部門領到了能夠保證他們通行權的“地役權”證書。同時領到“地役權證”的，還有南京市房屋置業擔保有限公司、金陵石化分公司等單位。
據南京市房產管理局產權市場處處長助理許某鳴介紹，《物權法》和7月1日起實施的《房屋登記辦法》增加了預告登記、更正登記、異議登記、地役權登記、構筑...
為了索要自己房屋的通行、采光權，宜春市袁州區的農民袁和平兩次同自己所在村的村委會對簿公堂。袁和平向本報投訴稱，一審、二審法院依法作出了相應的判決后，他所面臨的問題并未完全解決。涼棚加砌的圍墻讓袁和平家的大門通道變得非常狹窄!
屋前涼棚砌墻堵路，村民兩次狀告村委會
37歲的袁和平，是宜春市袁州區蘆村鄉韓塘村吼擇組的農民。為了自己房子的通行和采光，他兩次將村委會告到法院。
2001年6月，袁和平...
關于采光侵權的問題，很多人都不太了解，如果有人在你家旁邊建起一棟大樓，或者豎起了一塊大型廣告牌，正好把光線擋住了，那么，你應該如何運用法律武器來維護自己的合法權益呢，下面，就詳細講解下采光侵權問題，希望各位能從中學習到相關的法律知識，維護自己采光的權益：
當你的采光權遭到侵犯時可以要求對方承擔民事賠償責任，因為對方侵犯了你的的采光權。《民法通則》第八十三條規定：不動產的相鄰各方，應當按照...
房屋的采光權受到侵害，適用的法律依據有： 1，《民法通則》第八十三條規定：“不動產的相鄰各方，應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。” 2，《中華人民共和國城市規劃法》第四十條規定：“在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的...
王某和劉某系同組村民，二人原來的房屋相隔較近，王某將原來的舊瓦房拆掉新建樓房。由于兩家很近，樓房建至第二層時，影響到劉某家的房屋采光。劉某要求王某降低樓層的高度，但王某認為修矮了不好，便拒絕了劉某的要求，兩家因此發生糾紛。劉某訴至法院，要求判令王某停止建房行為。法院經過審理，認為：王某和劉某相鄰居住，王某在原有位置建高樓，影響了劉某房屋的采光權。判決王某降低樓房高度，王某怎么也想不通，在自家的...
所謂采光權，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照范圍更大，沒有相關法律規定?現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為準。
2007年10月1日起，《物權法》對采光權進行了明文規定
《物權法》規定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
專家說法：所謂相鄰關系，簡而言之就是不動產的相鄰各方因行...
滬公網安備31010402334740
